Un maître d’ouvrage privé a fait appel à nos services dans le cadre d’un projet immobilier d’investissement locatif. Nos équipes sont intervenues pour rénover cet immeuble datant des années 1920 situé dans le 14ème arrondissement de Paris.
- Rénovation
- Réhabilitation
- Reprise en sous-œuvre
- Paris, 14ème
Configuration et localisation du bâtiment
Le bâtiment sur lequel nous sommes intervenus est un immeuble d’habitations construit dans les années 1920, composé de 4 étages et dont la superficie est de 440 m².
L’ouvrage est mitoyen et sa façade donne sur une rue calme du 14ème arrondissement de Paris, dans un quartier résidentiel.
Le maître d’ouvrage a fait appel aux établissements Leprieur pour réhabiliter, transformer et agrandir le bâtiment afin de mettre en location les appartements.
Curage du bâtiment et démolition des planchers
Nos compagnons sont intervenus pour le curage du bâtiment qui consiste à retirer tous les éléments non porteurs, tels que les cloisons, les revêtements, les installations électriques et de plomberie, ainsi que les déchets et les matériaux contaminés.
L’objectif de l’opération est de préparer le bâtiment pour les travaux ultérieurs tout en minimisant les risques et en facilitant le recyclage des matériaux.
Les planchers ont été retirés puis reconstruits en ossature bois pour respecter le matériau d’origine.
Reprise en sous-œuvre du bâtiment
Des travaux de reprise en sous-œuvre ont été effectués afin d’abaisser le niveau du sous-sol existant et créer un sous-sol sur la partie du bâtiment qui n’en possédait pas. Le terrassement a été réalisé par aspiration.
Quelques mots au sujet de la reprises en sous-œuvre :
Cette technique de construction est utilisée pour renforcer ou stabiliser les fondations existantes d’un bâtiment. Elle consiste à intervenir sous la structure pour améliorer la capacité portante des fondations ou pour permettre des travaux de modification, comme l’ajout de sous-sols. Cette opération inclut souvent le renforcement des murs porteurs et l’ajout de nouveaux supports pour assurer la stabilité de l’ensemble du bâtiment pendant et après les travaux.
Réalisation d’une extension du bâtiment
Une extension en béton a été créée dans la cour de l’immeuble pour agrandir la surface habitable du bâtiment. Les travaux consistent à construire une nouvelle structure en béton armé, qui s’intègre harmonieusement avec le bâtiment existant tout en respectant les contraintes architecturales et urbanistiques. Le choix du béton permet de garantir la durabilité, la résistance et l’isolation thermique de la nouvelle construction, tout en offrant une grande flexibilité architecturale pour répondre aux besoins spécifiques du projet.
Pour ce chantier de rénovation / réhabilitation, les établissements Leprieur se sont chargés de l’ensemble des travaux de gros-œuvre et de maçonnerie. Forts d’un savoir-faire de plus de 100 ans qui se transmet de génération en génération, nos compagnons sont capables d’intervenir sur des chantiers complexes de grande ampleur.
Vous recherchez une entreprise sérieuse spécialiste des chantiers de réhabilitation ? N’hésitez-pas à nous contacter, nous sommes disponibles et à l’écoute de vos projets.
